서울특별시 영등포구 도신로64가길 7 (신길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 |
| 주용도 | 공동주택 3세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 194㎡ (59평) · 용적률 153.9% |
| 건축면적 | 77㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 3층 3세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 154%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 370만원 | +2.0% |
| 2025 | ㎡당 362만원 | +1.5% |
| 2024 | ㎡당 357만원 | +1.7% |
| 2023 | ㎡당 351만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 374만원 | +16.5% |
| 2021 | ㎡당 321만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 370만원으로 전년 대비 2.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 56㎡ |
| 25.11 | 전세 | 2.5억 | 2층 | 63㎡ |
| 24.03 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 56㎡ |
| 23.09 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 63㎡ |
| 22.03 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 56㎡ |
| 19.11 | 매매 | 3.2억 | 3층 | 56㎡ |
| 16.06 | 매매 | 6.3억 | 199㎡ |
최근 매매는 2019년 11월 3.2억, 최근 전세는 2026년 3월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억726 | 4.9억1000 | 82만1000 |
| 2025 | 9.4억274 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
신길동은 최근 3년 매매 3,364건 평균 11억, 전세 9,396건 평균 4.9억, 월세 7,123건 평균 82만원이 거래됐어요.
| 신길동 92-36번지 | 14m · 21.05 |
| 신길동 92-49번지 | 17m · 25.06 |
| 신길동 113-3번지 | 20m · 21.05 |
| 신길동 92-110번지 | 26m · 13.02 |
| 신길동 92-148번지 | 27m · 15.02 |
| 신길동 92-138번지 | 27m · 21.06 |
| 신길동 92-26번지 | 32m · 18.12 |
| 신길동 92-147번지 | 33m · 15.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신길역 689m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 신길경천점 86m |
| 공원 | 노량진공원 1021m |
| 초등학교 | 서울영신초등학교 215m |
신길역까지 689m예요.
신길동 개발 가능 필지 211개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 31개예요.
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