인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1962년 (64년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 38㎡ (11평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 38㎡ |
1962년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 64년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 도로등 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.12 | 매매 | 4.0억 | 49㎡ | |
| 17.12 | 매매 | 9.1억 | 40㎡ | |
| 12.09 | 매매 | 2.6억 | 40㎡ |
최근 매매는 2017년 12월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억726 | 4.9억1000 | 82만1000 |
| 2025 | 9.4억274 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
신길동은 최근 3년 매매 3,364건 평균 11억, 전세 9,396건 평균 4.9억, 월세 7,123건 평균 82만원이 거래됐어요.
| 신길동 61-61번지 | 34m · 17.11 |
| 신길동 61-57번지 | 41m · 16.09 |
| 신길동 63-37번지 | 45m · 15.06 |
| 신길동 61-69번지 | 47m · 16.04 |
| 신길동 63-36번지 | 52m · 13.06 |
| 신길동 98-29번지 | 53m · 26.05 |
| 신길동 64-30번지 | 60m · 18.05 |
| 신길동 59-12번지 | 64m · 17.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신길역 406m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유신길역점 142m |
| 공원 | 영등포근린공원 968m |
| 초등학교 | 서울영신초등학교 574m |
신길역까지 406m로 역세권이에요.
신길동 개발 가능 필지 211개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 31개예요.
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