서울특별시 구로구 서해안로34가길 18 (오류동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 19층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 127세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 13015㎡ (3937평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 934㎡ |
| 승강기 | 4대 |
1996년에 지은 공동주택 지상 19층 127세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 제1종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 319만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 308만원 | +1.1% |
| 2024 | ㎡당 305만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 305만원 | −7.4% |
| 2022 | ㎡당 329만원 | +8.5% |
| 2021 | ㎡당 303만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 319만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 전세 | 2.5억 | 17층 | 59㎡ |
| 26.08 | 매매 | 4.8억 | 4층 | 85㎡ |
| 26.07 | 매매 | 4.7억 | 2층 | 85㎡ |
| 26.06 | 매매 | 4.9억 | 11층 | 85㎡ |
| 26.06 | 매매 | 5.5억 | 10층 | 85㎡ |
| 26.05 | 매매 | 3.7억 | 13층 | 60㎡ |
| 26.05 | 매매 | 4.5억 | 8층 | 85㎡ |
| 26.05 | 매매 | 3.8억 | 5층 | 59㎡ |
| 26.04 | 매매 | 3.5억 | 8층 | 85㎡ |
| 26.04 | 매매 | 5.0억 | 10층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 8월 4.8억, 최근 전세는 2026년 8월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.1억292 | 2.5억405 | 55만984 |
| 2025 | 4.3억343 | 1.8억595 | 82만16 |
| 2024 | 4.0억336 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
오류동은 최근 3년 매매 971건 평균 4.4억, 전세 3,113건 평균 2.1억, 월세 5,718건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 오류동 144-29번지 | 38m · 14.07 |
| 오류동 144-11번지 | 45m · 13.05 |
| 오류동 144-44번지 | 47m · 17.03 |
| 오류동 145-77번지 | 58m · 23.06 |
| 오류동 144-15번지 | 66m · 22.02 |
| 오류동 145-78번지 | 71m · 18.06 |
| 오류동 145-31번지 | 72m · 17.09 |
| 오류동 145-33번지 | 75m · 25.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 오류동역 320m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 오류동역점 234m |
| 공원 | 개웅산근린공원 473m |
| 초등학교 | 서울개웅초등학교 555m |
오류동역까지 320m로 역세권이에요.
오류동 개발 가능 필지 74개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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