서울특별시 구로구 오류로8길 141 (오류동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1975년 (51년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 159㎡ (48평) · 용적률 98.4% |
| 건축면적 | 73㎡ · 건폐율 51.8% |
1975년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 51년차예요. 현재 용적률은 98%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 290만원 | +2.3% |
| 2025 | ㎡당 283만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 279만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 279만원 | −7.3% |
| 2022 | ㎡당 300만원 | +7.1% |
| 2021 | ㎡당 281만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 290만원으로 전년 대비 2.3% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.04 | 매매 | 5.3억 | 159㎡ | |
| 16.08 | 매매 | 4.8억 | 159㎡ | |
| 14.01 | 매매 | 3.9억 | 159㎡ |
최근 매매는 2020년 4월 5.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.1억292 | 2.5억405 | 55만984 |
| 2025 | 4.3억343 | 1.8억595 | 82만16 |
| 2024 | 4.0억336 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
오류동은 최근 3년 매매 971건 평균 4.4억, 전세 3,113건 평균 2.1억, 월세 5,718건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 오류동 142-49번지 | 11m · 14.03 |
| 오류동 142-45번지 | 13m · 22.03 |
| 오류동 143-7번지 | 20m · 17.02 |
| 오류동 141-11번지 | 20m · 20.10 |
| 오류동 143-4번지 | 29m · 21.06 |
| 오류동 143-15번지 | 34m · 18.01 |
| 오류동 141-12번지 | 34m · 24.03 |
| 오류동 142-55번지 | 41m · 22.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 오류동역 245m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 오류동역점 181m |
| 공원 | 개웅산근린공원 593m |
| 초등학교 | 서울개웅초등학교 675m |
오류동역까지 245m로 역세권이에요.
오류동 개발 가능 필지 74개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
오류동 신축 사업성 전체 보기 →