서울특별시 강서구 강서로46길 5 (내발산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1983년 (43년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 184㎡ (56평) · 용적률 98.5% |
| 건축면적 | 84㎡ · 건폐율 49.6% |
1983년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 43년차예요. 현재 용적률은 98%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.12 | 매매 | 14억 | 198㎡ |
최근 매매는 2021년 12월 14억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.7억353 | 4.8억486 | 59만688 |
| 2025 | 7.2억644 | 4.2억514 | 57만312 |
| 2024 | 8.1억3 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
내발산동은 최근 3년 매매 1,456건 평균 7.7억, 전세 4,368건 평균 4.5억, 월세 4,120건 평균 59만원이 거래됐어요.
| 내발산동 702-14번지 | 19m · 16.05 |
| 내발산동 702-24번지 | 65m · 20.03 |
| 내발산동 702-7번지 | 84m · 24.06 |
| 내발산동 719번지 | 89m · 25.12 |
| 내발산동 719-4번지 | 109m · 14.12 |
| 내발산동 708-20번지 | 115m · 20.04 |
| 내발산동 704-15번지 | 116m · 20.12 |
| 내발산동 718-4번지 | 117m · 18.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 우장산역 241m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 우장산스카이점 127m |
| 공원 | 우장산근린공원 980m |
| 초등학교 | 서울내발산초등학교 157m |
우장산역까지 241m로 역세권이에요.
내발산동 개발 가능 필지 115개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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