서울특별시 양천구 목동로19길 10 (신정동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 12층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 41세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 6535㎡ (1977평) · 용적률 288.9% |
| 건축면적 | 544㎡ · 건폐율 31.4% |
| 승강기 | 2대 |
2001년에 지은 공동주택 지상 12층 41세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 289%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 479만원 | +4.6% |
| 2025 | ㎡당 458만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 441만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 438만원 | −5.4% |
| 2022 | ㎡당 463만원 | +5.3% |
| 2021 | ㎡당 439만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 479만원으로 전년 대비 4.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 5.0억 | 1층 | 100㎡ |
| 26.06 | 매매 | 13억 | 5층 | 110㎡ |
| 26.05 | 매매 | 14억 | 6층 | 97㎡ |
| 26.01 | 매매 | 13억 | 5층 | 110㎡ |
| 25.12 | 전세 | 6.5억 | 9층 | 96㎡ |
| 25.12 | 월세 | 2.0억 / 145만 | 4층 | 100㎡ |
| 25.12 | 전세 | 6.7억 | 6층 | 97㎡ |
| 24.11 | 월세 | 1.5억 / 155만 | 3층 | 100㎡ |
| 24.03 | 월세 | 1.2억 / 113만 | 3층 | 100㎡ |
| 23.12 | 월세 | 2.0억 / 135만 | 9층 | 90㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 13억, 최근 전세는 2026년 7월 5.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억958 | 5.2억1000 | 67만1000 |
| 2025 | 8.1억42 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
신정동은 최근 3년 매매 4,707건 평균 10억, 전세 17,898건 평균 5.2억, 월세 12,560건 평균 67만원이 거래됐어요.
| 신정동 990-16번지 | 36m · 21.07 |
| 신정동 992-6번지 | 38m · 18.08 |
| 신정동 996-2번지 | 40m · 26.05 |
| 신정동 993-4번지 | 42m · 16.06 |
| 신정동 996-9번지 | 43m · 17.04 |
| 신정동 996-3번지 | 46m · 21.04 |
| 신정동 992-4번지 | 53m · 14.11 |
| 신정동 990-15번지 | 54m · 22.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 목동역 214m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS) 25 신정로점점 39m |
| 공원 | 파리근린공원 1825m |
| 초등학교 | 서울양목초등학교 226m |
목동역까지 214m로 역세권이에요.
신정동 개발 가능 필지 131개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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