서울특별시 마포구 월드컵로30길 46-1 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1970년 (56년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 161㎡ (49평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 77㎡ |
1970년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 56년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 521만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 502만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 489만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 482만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 515만원 | +9.3% |
| 2021 | ㎡당 471만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 521만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.08 | 매매 | 8.0억 | 161㎡ |
최근 매매는 2015년 8월 8.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 성산동 275-21번지 | 10m · 13.08 |
| 성산동 214-10번지 | 22m · 22.01 |
| 성산동 275-52번지 | 23m · 19.12 |
| 성산동 214-11번지 | 24m · 22.05 |
| 성산동 275-18번지 | 25m · 23.07 |
| 성산동 214-65번지 | 26m · 16.03 |
| 성산동 274-18번지 | 28m · 25.12 |
| 성산동 271-13번지 | 38m · 24.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 404m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 성산행복점 153m |
| 공원 | 문화비축기지 1820m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 469m |
마포구청역까지 404m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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