서울특별시 마포구 월드컵로30길 15-17 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 526㎡ (159평) · 용적률 232.1% |
| 건축면적 | 136㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 232%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 664만원 | +5.7% |
| 2025 | ㎡당 629만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 611만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 603만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 644만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 583만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 664만원으로 전년 대비 5.7% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10 | 월세 | 2.0억 / 50만 | 3층 | 60㎡ |
| 21.03 | 매매 | 3.1억 | 2층 | 61㎡ |
| 17.05 | 매매 | 2.6억 | 5층 | 51㎡ |
| 16.06 | 매매 | 2.9억 | 2층 | 61㎡ |
| 16.02 | 매매 | 2.9억 | 3층 | 61㎡ |
최근 매매는 2021년 3월 3.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 성산동 271-7번지 | 12m · 16.01 |
| 성산동 271-2번지 | 14m · 22.06 |
| 성산동 271-4번지 | 23m · 15.09 |
| 성산동 274-23번지 | 27m · 16.08 |
| 성산동 274-21번지 | 28m · 24.02 |
| 성산동 274-39번지 | 29m · 25.08 |
| 성산동 271-13번지 | 30m · 23.10 |
| 성산동 271-14번지 | 32m · 16.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 370m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포구청점 218m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1801m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 502m |
마포구청역까지 370m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
성산동 신축 사업성 전체 보기 →