서울특별시 마포구 성미산로3가길 14 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 616㎡ (186평) · 용적률 195.9% |
| 건축면적 | 188㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 없음 |
2013년에 지은 공동주택 지상 5층 16세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 196%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 548만원 | +4.6% |
| 2025 | ㎡당 523만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 510만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 504만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 538만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 490만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 548만원으로 전년 대비 4.6% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 2.0억 / 5만 | 2층 | 30㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.2억 / 60만 | 4층 | 30㎡ |
| 25.08 | 월세 | 5,000만 / 70만 | 5층 | 28㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.5억 | 5층 | 30㎡ |
| 25.05 | 전세 | 2.5억 | 5층 | 30㎡ |
| 24.09 | 전세 | 1.7억 | 5층 | 28㎡ |
| 24.07 | 매매 | 3.3억 | 3층 | 44㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1.2억 / 55만 | 4층 | 30㎡ |
| 23.11 | 전세 | 2.7억 | 3층 | 44㎡ |
| 23.11 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 42㎡ |
최근 매매는 2024년 7월 3.3억, 최근 전세는 2025년 6월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 63만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.5억245 | — |
| 2024 | 3.4억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 2.9억, 월세 12,588건 평균 63만원이 거래됐어요.
| 성산동 255-8번지 | 16m · 21.10 |
| 성산동 255-2번지 | 21m · 19.11 |
| 성산동 254-20번지 | 21m · 18.09 |
| 성산동 254-21번지 | 28m · 16.05 |
| 성산동 254-14번지 | 33m · 17.01 |
| 성산동 258-3번지 | 43m · 21.08 |
| 성산동 255-11번지 | 44m · 21.10 |
| 성산동 254-24번지 | 44m · 14.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 453m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 성산사울점 105m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1487m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 287m |
망원역까지 453m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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