서울특별시 마포구 월드컵로30다길 23-15 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1419㎡ (429평) · 용적률 220.4% |
| 건축면적 | 225㎡ · 건폐율 46.9% |
| 승강기 | 1대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 6층 12세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 220%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 491만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 470만원 | +2.6% |
| 2024 | ㎡당 458만원 | −0.7% |
| 2023 | ㎡당 462만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 493만원 | +8.4% |
| 2021 | ㎡당 455만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 491만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08 | 전세 | 2.0억 | 6층 | 37㎡ |
| 24.07 | 전세 | 4.7억 | 3층 | 114㎡ |
| 24.02 | 매매 | 7.0억 | 3층 | 114㎡ |
| 23.06 | 전세 | 1.9억 | 6층 | 37㎡ |
| 22.01 | 매매 | 6.5억 | 3층 | 114㎡ |
| 21.09 | 월세 | 2,000만 / 125만 | 3층 | 81㎡ |
| 21.06 | 전세 | 1.6억 | 6층 | 37㎡ |
| 20.11 | 매매 | 2.1억 | 6층 | 37㎡ |
| 20.10 | 매매 | 5.0억 | 1층 | 81㎡ |
최근 매매는 2024년 2월 7.0억, 최근 전세는 2025년 8월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 60만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.9억245 | — |
| 2024 | 3.6억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 3.0억, 월세 12,588건 평균 60만원이 거래됐어요.
| 성산동 586번지 | 17m · 21.06 |
| 성산동 586-4번지 | 19m · 21.05 |
| 성산동 214-22번지 | 21m · 22.11 |
| 성산동 214-70번지 | 24m · 21.02 |
| 성산동 586-7번지 | 27m · 20.12 |
| 성산동 214-12번지 | 33m · 16.01 |
| 성산동 586-1번지 | 45m · 26.07 |
| 성산동 214-16번지 | 50m · 18.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 526m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 마포중앙도서관점 161m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1782m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 351m |
마포구청역까지 526m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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