서울특별시 마포구 새터산길 42 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 15세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 191㎡ |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 6층 15세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 정비사업 | 모아타운 · 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 모아타운·가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 566만원 | +6.4% |
| 2025 | ㎡당 532만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 518만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 512만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 547만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 493만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 566만원으로 전년 대비 6.4% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 2.9억 | 5층 | 42㎡ |
| 25.10 | 월세 | 9,000만 / 50만 | 2층 | 40㎡ |
| 25.01 | 전세 | 2.9억 | 6층 | 40㎡ |
| 23.11 | 월세 | 9,000만 / 50만 | 2층 | 40㎡ |
| 23.08 | 전세 | 3.0억 | 6층 | 40㎡ |
| 23.06 | 매매 | 3.4억 | 4층 | 36㎡ |
| 23.04 | 매매 | 3.9억 | 6층 | 40㎡ |
| 23.04 | 매매 | 2.8억 | 5층 | 45㎡ |
| 22.11 | 전세 | 2.8억 | 4층 | 36㎡ |
| 21.01 | 매매 | 3.4억 | 4층 | 36㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 2.9억, 최근 전세는 2025년 1월 2.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 60만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.9억245 | — |
| 2024 | 13억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 8.0억, 전세 5,930건 평균 3.0억, 월세 12,588건 평균 60만원이 거래됐어요.
| 성산동 200-152번지 | 17m · 13.06 |
| 성산동 200-144번지 | 28m · 15.06 |
| 성산동 200-115번지 | 33m · 21.02 |
| 성산동 200-140번지 | 34m · 14.10 |
| 성산동 200-114번지 | 40m · 22.03 |
| 성산동 200-143번지 | 40m · 16.04 |
| 성산동 200-158번지 | 47m · 16.06 |
| 성산동 200-128번지 | 52m · 21.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 543m |
|---|---|
| 편의점 | CU 성산홈타운점 98m |
| 공원 | 문화비축기지 1632m |
| 초등학교 | 서울성원초등학교 227m |
마포구청역까지 543m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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