서울특별시 마포구 새터산14안길 10 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 487㎡ (147평) · 용적률 246.1% |
| 건축면적 | 130㎡ · 건폐율 65.5% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 246%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 모아타운 · 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 모아타운·가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 533만원 | +5.3% |
| 2025 | ㎡당 506만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 493만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 486만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 520만원 | +10.9% |
| 2021 | ㎡당 469만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 533만원으로 전년 대비 5.3% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.01 | 월세 | 2.1억 / 45만 | 2층 | 56㎡ |
| 23.09 | 매매 | 2.5억 | 5층 | 54㎡ |
| 22.02 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 50㎡ |
| 22.01 | 전세 | 3.0억 | 2층 | 56㎡ |
| 21.08 | 전세 | 2.0억 | 5층 | 54㎡ |
| 20.11 | 매매 | 2.4억 | 3층 | 50㎡ |
| 19.03 | 매매 | 2.2억 | 4층 | 55㎡ |
| 17.11 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 50㎡ |
| 16.07 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 50㎡ |
최근 매매는 2023년 9월 2.5억, 최근 전세는 2022년 2월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 60만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.9억245 | — |
| 2024 | 3.6억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 3.0억, 월세 12,588건 평균 60만원이 거래됐어요.
| 성산동 200-122번지 | 14m · 16.08 |
| 성산동 200-115번지 | 26m · 21.02 |
| 성산동 200-119번지 | 31m · 25.12 |
| 성산동 200-102번지 | 32m · 22.02 |
| 성산동 200-120번지 | 33m · 18.12 |
| 성산동 200-114번지 | 34m · 16.08 |
| 성산동 200-101번지 | 42m · 21.02 |
| 성산동 200-129번지 | 45m · 22.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 609m |
|---|---|
| 편의점 | CU 성산홈타운점 101m |
| 공원 | 문화비축기지 1668m |
| 초등학교 | 서울성원초등학교 278m |
마포구청역까지 609m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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