서울특별시 마포구 월드컵북로27길 15 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 719㎡ (218평) · 용적률 195.2% |
| 건축면적 | 174㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 195%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 629만원 | +5.3% |
| 2025 | ㎡당 598만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 582만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 573만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 613만원 | +8.9% |
| 2021 | ㎡당 563만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 629만원으로 전년 대비 5.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 2.2억 / 10만 | 2층 | 30㎡ |
| 26.03 | 매매 | 4.9억 | 5층 | 46㎡ |
| 24.07 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 30㎡ |
| 24.05 | 월세 | 2.1억 / 10만 | 2층 | 30㎡ |
| 23.05 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 30㎡ |
| 23.04 | 전세 | 2.1억 | 2층 | 30㎡ |
| 23.04 | 매매 | 5.1억 | 5층 | 46㎡ |
| 22.11 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 30㎡ |
| 22.06 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 30㎡ |
| 21.05 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 30㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 4.9억, 최근 전세는 2024년 7월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 60만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.9억245 | — |
| 2024 | 13억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 8.0억, 전세 5,930건 평균 3.0억, 월세 12,588건 평균 60만원이 거래됐어요.
| 성산동 200-84번지 | 22m · 18.08 |
| 성산동 200-83번지 | 33m · 21.11 |
| 성산동 200-85번지 | 40m · 16.09 |
| 성산동 200-88번지 | 43m · 26.04 |
| 성산동 200-78번지 | 47m · 15.01 |
| 성산동 200-27번지 | 48m · 13.11 |
| 성산동 200-79번지 | 52m · 15.09 |
| 성산동 200-257번지 | 52m · 17.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 731m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포성산점 64m |
| 공원 | 궁동근린공원 1560m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 297m |
가좌역까지 731m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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