서울특별시 마포구 성암로5길 28-12 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 593㎡ (179평) · 용적률 199.2% |
| 건축면적 | 176㎡ · 건폐율 59.1% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 522만원 | +6.0% |
| 2025 | ㎡당 492만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 479만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 473만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 505만원 | +12.7% |
| 2021 | ㎡당 448만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 522만원으로 전년 대비 6.0% 올랐어요.2018년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.04 | 전세 | 3.8억 | 2층 | 69㎡ |
| 21.03 | 매매 | 4.1억 | 3층 | 64㎡ |
| 19.05 | 매매 | 3.7억 | 2층 | 64㎡ |
| 19.04 | 매매 | 3.8억 | 2층 | 69㎡ |
| 18.08 | 매매 | 4.0억 | 4층 | 69㎡ |
| 18.04 | 매매 | 3.9억 | 5층 | 64㎡ |
최근 매매는 2021년 3월 4.1억, 최근 전세는 2021년 4월 3.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 60만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.9억245 | — |
| 2024 | 3.6억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 3.0억, 월세 12,588건 평균 60만원이 거래됐어요.
| 성산동 140-41번지 | 19m · 20.03 |
| 성산동 145-3번지 | 22m · 19.03 |
| 성산동 140-3번지 | 25m · 18.05 |
| 성산동 140-27번지 | 27m · 16.06 |
| 성산동 140-25번지 | 27m · 25.09 |
| 성산동 145-2번지 | 29m · 24.11 |
| 성산동 145-1번지 | 38m · 24.01 |
| 성산동 140-29번지 | 38m · 20.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 675m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 성산빌리지점 180m |
| 공원 | 궁동근린공원 1508m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 375m |
가좌역까지 675m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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