서울특별시 마포구 월드컵북로12길 48 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 499㎡ (151평) · 용적률 199.5% |
| 건축면적 | 140㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 641만원 | +4.6% |
| 2025 | ㎡당 612만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 596만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 591만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 631만원 | +10.1% |
| 2021 | ㎡당 573만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 641만원으로 전년 대비 4.6% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 5,000만 / 95만 | 6층 | 30㎡ |
| 26.01 | 매매 | 3.6억 | 4층 | 31㎡ |
| 25.12 | 매매 | 3.5억 | 5층 | 31㎡ |
| 25.12 | 전세 | 2.8억 | 5층 | 37㎡ |
| 25.06 | 월세 | 100만 / 90만 | 4층 | 31㎡ |
| 25.01 | 월세 | 5,000만 / 95만 | 6층 | 30㎡ |
| 24.01 | 전세 | 2.8억 | 5층 | 37㎡ |
| 23.11 | 매매 | 3.3억 | 3층 | 31㎡ |
| 23.02 | 월세 | 2.5억 / 5만 | 6층 | 30㎡ |
| 23.01 | 전세 | 2.9억 | 5층 | 31㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 3.6억, 최근 전세는 2025년 12월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 63만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.5억245 | — |
| 2024 | 3.4억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 2.9억, 월세 12,588건 평균 63만원이 거래됐어요.
| 성산동 20-22번지 | 11m · 22.04 |
| 성산동 112-4번지 | 27m · 18.06 |
| 성산동 17-1번지 | 29m · 17.04 |
| 성산동 17-11번지 | 33m · 17.02 |
| 성산동 112-2번지 | 37m · 16.01 |
| 성산동 20-7번지 | 40m · 18.12 |
| 성산동 17-4번지 | 43m · 16.09 |
| 성산동 20-5번지 | 45m · 18.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 597m |
|---|---|
| 편의점 | GS25성산연희점 77m |
| 공원 | 궁동근린공원 1060m |
| 초등학교 | 홍익대학교사범대학부속초등학교 480m |
가좌역까지 597m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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