서울특별시 마포구 방울내로11길 73 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 41세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2656㎡ (803평) · 용적률 197.9% |
| 건축면적 | 362㎡ · 건폐율 38.0% |
| 승강기 | 1대 |
2013년에 지은 공동주택 지상 7층 41세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 598만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 573만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 557만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 550만원 | −5.5% |
| 2022 | ㎡당 582만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 531만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 598만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 1.3억 / 65만 | 6층 | 37㎡ |
| 26.05 | 매매 | 4.0억 | 1층 | 37㎡ |
| 26.03 | 전세 | 2.7억 | 3층 | 37㎡ |
| 26.01 | 매매 | 3.8억 | 7층 | 37㎡ |
| 26.01 | 매매 | 4.0억 | 1층 | 37㎡ |
| 25.11 | 월세 | 3,000만 / 100만 | 7층 | 37㎡ |
| 25.09 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 37㎡ |
| 25.09 | 월세 | 3,000만 / 90만 | 5층 | 37㎡ |
| 25.08 | 전세 | 2.6억 | 3층 | 37㎡ |
| 25.02 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 37㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 4.0억, 최근 전세는 2026년 3월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 469-29번지 | 20m · 23.04 |
| 망원동 469-28번지 | 30m · 17.01 |
| 망원동 469-31번지 | 32m · 24.02 |
| 망원동 469-7번지 | 34m · 16.03 |
| 망원동 469-23번지 | 36m · 26.02 |
| 망원동 469-12번지 | 38m · 14.09 |
| 망원동 469-18번지 | 41m · 18.10 |
| 망원동 469-32번지 | 42m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 217m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 망원마젤란 96m |
| 공원 | 문화비축기지 1450m |
| 초등학교 | 서울망원초등학교 153m |
마포구청역까지 217m로 역세권이에요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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