서울특별시 마포구 망원로4길 8 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1995년 (31년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 134세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 18354㎡ (5552평) · 용적률 304.2% |
| 건축면적 | 1042㎡ · 건폐율 25.6% |
| 승강기 | 없음 |
1995년에 지은 공동주택 지상 15층 134세대로, 올해 31년차예요. 현재 용적률은 304%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 821만원 | +6.4% |
| 2025 | ㎡당 772만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 750만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 739만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 790만원 | +13.2% |
| 2021 | ㎡당 698만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 821만원으로 전년 대비 6.4% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 5.0억 | 2층 | 59㎡ |
| 26.05 | 매매 | 6.8억 | 15층 | 59㎡ |
| 26.04 | 월세 | 4.1억 / 20만 | 4층 | 59㎡ |
| 26.04 | 전세 | 7.1억 | 14층 | 115㎡ |
| 26.04 | 월세 | 5,000만 / 130만 | 5층 | 59㎡ |
| 26.03 | 매매 | 6.7억 | 11층 | 59㎡ |
| 26.03 | 전세 | 3.8억 | 9층 | 59㎡ |
| 26.03 | 매매 | 6.8억 | 9층 | 59㎡ |
| 26.01 | 전세 | 4.0억 | 13층 | 59㎡ |
| 25.11 | 전세 | 3.6억 | 3층 | 59㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 6.8억, 최근 전세는 2026년 7월 5.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 417-26번지 | 38m · 17.02 |
| 망원동 417-2번지 | 43m · 20.09 |
| 망원동 417-27번지 | 46m · 17.02 |
| 망원동 416-16번지 | 48m · 17.04 |
| 망원동 416-15번지 | 49m · 14.02 |
| 망원동 416-14번지 | 51m · 17.02 |
| 망원동 417-30번지 | 58m · 24.06 |
| 망원동 417-5번지 | 59m · 21.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 836m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 망원타운 121m |
| 공원 | 선유도근린공원 1434m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 243m |
마포구청역까지 836m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
망원동 신축 사업성 전체 보기 →