서울특별시 마포구 동교로9길 94 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 654㎡ (198평) · 용적률 186.4% |
| 건축면적 | 175㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 없음 |
2009년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 186%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 886만원 | +6.0% |
| 2025 | ㎡당 836만원 | +4.3% |
| 2024 | ㎡당 802만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 801만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 857만원 | +0.0% |
| 2021 | ㎡당 857만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 886만원으로 전년 대비 6.0% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 3.2억 | 5층 | 60㎡ |
| 26.07 | 월세 | 2.9억 / 50만 | 4층 | 60㎡ |
| 26.05 | 전세 | 1.8억 | 4층 | 60㎡ |
| 26.03 | 전세 | 1.7억 | 2층 | 60㎡ |
| 24.08 | 전세 | 3.0억 | 5층 | 60㎡ |
| 24.08 | 월세 | 1.5억 / 80만 | 4층 | 60㎡ |
| 24.07 | 매매 | 4.5억 | 2층 | 60㎡ |
| 24.06 | 월세 | 3.4억 / 10만 | 4층 | 60㎡ |
| 24.04 | 전세 | 1.8억 | 4층 | 60㎡ |
| 24.04 | 월세 | 3,000만 / 70만 | 4층 | 60㎡ |
최근 매매는 2024년 7월 4.5억, 최근 전세는 2026년 7월 3.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 485-5번지 | 36m · 16.05 |
| 망원동 57-364번지 | 37m · 17.06 |
| 망원동 485-22번지 | 46m · 26.01 |
| 망원동 485-36번지 | 52m · 16.05 |
| 망원동 57-366번지 | 55m · 20.02 |
| 망원동 57-370번지 | 61m · 26.05 |
| 망원동 485-26번지 | 67m · 12.05 |
| 망원동 485-10번지 | 70m · 24.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 282m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐망원동교로점 55m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1261m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 485m |
망원역까지 282m로 역세권이에요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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