서울특별시 마포구 망원로11길 38 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 42세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 4773㎡ (1444평) · 용적률 259.8% |
| 건축면적 | 419㎡ · 건폐율 32.2% |
| 승강기 | 1대 |
1996년에 지은 공동주택 지상 10층 42세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 260%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 754만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 722만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 699만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 689만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 735만원 | +8.5% |
| 2021 | ㎡당 677만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 754만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 6.3억 | 8층 | 59㎡ |
| 26.04 | 매매 | 5.9억 | 2층 | 59㎡ |
| 26.03 | 매매 | 5.5억 | 2층 | 59㎡ |
| 26.03 | 매매 | 6.3억 | 6층 | 59㎡ |
| 26.02 | 전세 | 3.8억 | 2층 | 59㎡ |
| 25.11 | 전세 | 3.8억 | 7층 | 59㎡ |
| 25.08 | 전세 | 3.9억 | 1층 | 59㎡ |
| 25.05 | 전세 | 3.1억 | 10층 | 59㎡ |
| 25.05 | 전세 | 5.5억 | 8층 | 84㎡ |
| 25.04 | 매매 | 4.5억 | 1층 | 59㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 6.3억, 최근 전세는 2026년 2월 3.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 479-83번지 | 44m · 15.04 |
| 망원동 514번지 | 45m · 24.06 |
| 망원동 479-41번지 | 47m · 14.11 |
| 망원동 478-18번지 | 47m · 20.11 |
| 망원동 479-40번지 | 59m · 16.04 |
| 망원동 478-8번지 | 62m · 25.02 |
| 망원동 479-86번지 | 62m · 17.05 |
| 망원동 479-43번지 | 67m · 24.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 551m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25망원중앙점 96m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1512m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 496m |
망원역까지 551m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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