서울특별시 마포구 월드컵로29길 26 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 400㎡ (121평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 85㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1991년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 727만원 | +3.3% |
| 2025 | ㎡당 704만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 683만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 683만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 730만원 | +8.6% |
| 2021 | ㎡당 673만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 727만원으로 전년 대비 3.3% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 37㎡ |
| 24.02 | 월세 | 1,000만 / 90만 | 3층 | 38㎡ |
| 23.10 | 월세 | 1,000만 / 80만 | 1층 | 38㎡ |
| 23.07 | 월세 | 1,000만 / 80만 | 1층 | 38㎡ |
| 22.07 | 매매 | 3.3억 | 4층 | 54㎡ |
| 22.05 | 매매 | 1.7억 | B1 | 37㎡ |
| 21.05 | 전세 | 1.1억 | 1층 | 37㎡ |
| 21.04 | 매매 | 1.5억 | B1 | 37㎡ |
| 20.10 | 전세 | 1.6억 | 2층 | 38㎡ |
| 16.02 | 매매 | 1.6억 | 2층 | 38㎡ |
최근 매매는 2025년 12월 2.8억, 최근 전세는 2021년 5월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 476-8번지 | 29m · 15.03 |
| 망원동 476-5번지 | 32m · 17.06 |
| 망원동 479-19번지 | 37m · 16.10 |
| 망원동 476-4번지 | 42m · 15.03 |
| 망원동 475-3번지 | 43m · 24.03 |
| 망원동 476-12번지 | 44m · 21.08 |
| 망원동 479-51번지 | 48m · 20.03 |
| 망원동 475-54번지 | 53m · 21.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 431m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포구청점 149m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1636m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 332m |
마포구청역까지 431m로 역세권이에요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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