서울특별시 마포구 월드컵로31길 85 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 675㎡ (204평) · 용적률 199.7% |
| 건축면적 | 203㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 641만원 | +5.0% |
| 2025 | ㎡당 610만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 593만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 586만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 626만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 567만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 641만원으로 전년 대비 5.0% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 5.4억 | 3층 | 70㎡ |
| 26.01 | 전세 | 3.6억 | 3층 | 70㎡ |
| 25.05 | 전세 | 3.4억 | 2층 | 70㎡ |
| 23.12 | 전세 | 3.5억 | 3층 | 70㎡ |
| 23.03 | 전세 | 3.2억 | 2층 | 70㎡ |
| 22.04 | 전세 | 3.5억 | 4층 | 70㎡ |
| 22.02 | 전세 | 3.7억 | 3층 | 70㎡ |
| 21.02 | 매매 | 4.3억 | 5층 | 70㎡ |
| 20.05 | 매매 | 4.0억 | 2층 | 70㎡ |
| 16.10 | 매매 | 3.3억 | 2층 | 70㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 5.4억, 최근 전세는 2026년 1월 3.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 437-9번지 | 21m · 23.09 |
| 망원동 466-12번지 | 24m · 18.08 |
| 망원동 437-14번지 | 28m · 15.01 |
| 망원동 437-10번지 | 31m · 16.11 |
| 망원동 505번지 | 32m · 24.06 |
| 망원동 466-20번지 | 32m · 24.06 |
| 망원동 466-24번지 | 46m · 20.05 |
| 망원동 466-8번지 | 53m · 26.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 519m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 망원오리엔탈 98m |
| 공원 | 문화비축기지 1537m |
| 초등학교 | 서울망원초등학교 151m |
마포구청역까지 519m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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