서울특별시 마포구 월드컵로31길 37-6 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 192.8% |
| 건축면적 | 191㎡ · 건폐율 55.8% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 193%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 505만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 485만원 | +2.6% |
| 2024 | ㎡당 473만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 468만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 500만원 | +7.2% |
| 2021 | ㎡당 467만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 505만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 매매 | 5.5억 | 3층 | 76㎡ |
| 25.07 | 월세 | 3.3억 / 6만 | 4층 | 76㎡ |
| 25.03 | 전세 | 3.5억 | 2층 | 76㎡ |
| 25.02 | 전세 | 3.3억 | 5층 | 76㎡ |
| 24.09 | 월세 | 5,000만 / 140만 | 5층 | 76㎡ |
| 23.07 | 전세 | 3.3억 | 4층 | 76㎡ |
| 23.03 | 전세 | 3.5억 | 2층 | 76㎡ |
| 22.12 | 전세 | 3.3억 | 5층 | 76㎡ |
| 22.10 | 전세 | 3.8억 | 5층 | 76㎡ |
| 21.04 | 전세 | 3.4억 | 5층 | 76㎡ |
최근 매매는 2026년 2월 5.5억, 최근 전세는 2025년 3월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 3.3억541 | 66만463 |
| 2024 | 6.3억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 0건 평균 6.5억, 전세 3,722건 평균 3.3억, 월세 3,587건 평균 68만원이 거래됐어요.
| 망원동 435-48번지 | 14m · 17.02 |
| 망원동 435-54번지 | 15m · 16.12 |
| 망원동 435-47번지 | 17m · 16.05 |
| 망원동 435-56번지 | 24m · 21.04 |
| 망원동 435-52번지 | 27m · 16.10 |
| 망원동 435-37번지 | 28m · 17.07 |
| 망원동 435-3번지 | 29m · 17.04 |
| 망원동 435-49번지 | 30m · 16.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 316m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 망원마젤란 122m |
| 공원 | 문화비축기지 1626m |
| 초등학교 | 서울망원초등학교 198m |
마포구청역까지 316m로 역세권이에요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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