서울특별시 마포구 망원로7길 19-18 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 445㎡ (135평) · 용적률 214.2% |
| 건축면적 | 124㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 214%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 673만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 647만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 630만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 622만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 665만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 603만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 673만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 1.4억 / 30만 | 5층 | 39㎡ |
| 24.05 | 월세 | 1,000만 / 75만 | 5층 | 27㎡ |
| 24.03 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 39㎡ |
| 24.01 | 월세 | 2.4억 / 20만 | 4층 | 57㎡ |
| 23.04 | 월세 | 2,000만 / 110만 | 3층 | 54㎡ |
| 22.12 | 월세 | 2,000만 / 85만 | 3층 | 54㎡ |
| 22.05 | 월세 | 1,000만 / 70만 | 5층 | 27㎡ |
| 22.04 | 전세 | 1.6억 | 5층 | 39㎡ |
| 22.04 | 매매 | 3.5억 | 4층 | 57㎡ |
| 22.02 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 57㎡ |
최근 매매는 2022년 4월 3.5억, 최근 전세는 2024년 3월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 424-12번지 | 13m · 15.08 |
| 망원동 424-10번지 | 14m · 25.12 |
| 망원동 424-20번지 | 19m · 24.05 |
| 망원동 424-2번지 | 19m · 21.03 |
| 망원동 424-3번지 | 24m · 17.08 |
| 망원동 424-1번지 | 24m · 18.03 |
| 망원동 424-21번지 | 24m · 23.03 |
| 망원동 424-13번지 | 27m · 17.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 598m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐망원스타점 207m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1490m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 267m |
마포구청역까지 598m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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