서울특별시 마포구 희우정로 114 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 579㎡ (175평) · 용적률 199.8% |
| 건축면적 | 174㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 1대 |
2021년에 지은 공동주택 지상 6층 12세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 760만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 729만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 709만원 | +1.6% |
| 2023 | ㎡당 698만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 746만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 678만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 760만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.11 | 월세 | 3,145만 / 35만 | 2층 | 30㎡ |
| 22.06 | 월세 | 100만 / 52만 | 5층 | 27㎡ |
| 21.12 | 월세 | 8,545만 / 22만 | 2층 | 30㎡ |
| 21.10 | 월세 | 2,045만 / 54만 | 2층 | 30㎡ |
| 21.09 | 월세 | 2,625만 / 50만 | 3층 | 46㎡ |
| 21.09 | 월세 | 100만 / 48만 | 6층 | 27㎡ |
| 21.04 | 매매 | 5.7억 | 4층 | 55㎡ |
| 21.04 | 매매 | 4.4억 | 5층 | 29㎡ |
| 21.04 | 매매 | 5.3억 | 2층 | 46㎡ |
| 21.04 | 매매 | 4.2억 | 6층 | 29㎡ |
최근 매매는 2021년 4월 5.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 407-12번지 | 15m · 19.10 |
| 망원동 407-7번지 | 22m · 17.08 |
| 망원동 407-5번지 | 26m · 20.04 |
| 망원동 407-4번지 | 27m · 26.04 |
| 망원동 407-3번지 | 27m · 21.10 |
| 망원동 407-6번지 | 30m · 21.05 |
| 망원동 407-1번지 | 35m · 23.06 |
| 망원동 455-4번지 | 50m · 24.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 983m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25망원희망 168m |
| 공원 | 선유도근린공원 1292m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 392m |
마포구청역까지 983m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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