서울특별시 마포구 월드컵로13길 78 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1983년 (43년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 블록구조 · 슬레이트 지붕 |
| 연면적 | 61㎡ (18평) · 용적률 14.5% |
| 건축면적 | 61㎡ · 건폐율 14.5% |
1983년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 43년차예요. 현재 용적률은 15%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 825만원 | +5.7% |
| 2025 | ㎡당 781만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 748만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 737만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 787만원 | +18.9% |
| 2021 | ㎡당 662만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 825만원으로 전년 대비 5.7% 올랐어요.2015년 대비 2.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 1.9억 | 1층 | 62㎡ |
| 26.04 | 매매 | 3.9억 | 1층 | 62㎡ |
| 25.05 | 전세 | 2.3억 | 1층 | 62㎡ |
| 24.07 | 매매 | 3.9억 | 1층 | 62㎡ |
| 24.07 | 월세 | 2.2억 / 30만 | 1층 | 62㎡ |
| 24.06 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 62㎡ |
| 23.10 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 62㎡ |
| 22.07 | 전세 | 1.8억 | 2층 | 62㎡ |
| 18.02 | 매매 | 2.9억 | 2층 | 62㎡ |
| 17.06 | 매매 | 2.7억 | 3층 | 62㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 3.9억, 최근 전세는 2026년 7월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 403-3번지 | 21m · 20.08 |
| 망원동 400-5번지 | 35m · 25.11 |
| 망원동 403-25번지 | 35m · 26.03 |
| 망원동 403-20번지 | 36m · 14.06 |
| 망원동 400-14번지 | 38m · 16.06 |
| 망원동 400-6번지 | 40m · 15.08 |
| 망원동 403-19번지 | 47m · 16.08 |
| 망원동 400-2번지 | 47m · 20.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 469m |
|---|---|
| 편의점 | GS25마포한림 224m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1124m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 546m |
망원역까지 469m로 역세권이에요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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