서울특별시 마포구 희우정로 78 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 20세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 165.4% |
| 건축면적 | 198㎡ · 건폐율 49.6% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 6층 20세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 165%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 673만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 644만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 627만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 618만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 659만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 602만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 673만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2018년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 전세 | 2.7억 | 6층 | 27㎡ |
| 26.07 | 전세 | 2.7억 | 6층 | 27㎡ |
| 26.07 | 전세 | 2.6억 | 5층 | 29㎡ |
| 26.04 | 월세 | 2.5억 / 28만 | 5층 | 29㎡ |
| 26.03 | 월세 | — / 100만 | 5층 | 27㎡ |
| 26.02 | 매매 | 3.4억 | 5층 | 27㎡ |
| 26.01 | 월세 | 3,000만 / 150만 | 4층 | 27㎡ |
| 25.10 | 매매 | 3.3억 | 5층 | 27㎡ |
| 25.09 | 전세 | 3.0억 | 6층 | 29㎡ |
| 25.08 | 전세 | 2.7억 | 3층 | 27㎡ |
최근 매매는 2026년 2월 3.4억, 최근 전세는 2026년 8월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 396-5번지 | 16m · 17.03 |
| 망원동 396-4번지 | 21m · 19.04 |
| 망원동 396-37번지 | 26m · 14.08 |
| 망원동 396-3번지 | 33m · 16.06 |
| 망원동 396-47번지 | 37m · 16.09 |
| 망원동 395-50번지 | 47m · 16.08 |
| 망원동 395-47번지 | 51m · 20.12 |
| 망원동 396-44번지 | 56m · 16.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 760m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 망원로점 111m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1073m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 635m |
망원역까지 760m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
망원동 신축 사업성 전체 보기 →