인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 970만원 | +5.9% |
| 2025 | ㎡당 916만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 878만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 866만원 | −8.0% |
| 2022 | ㎡당 942만원 | +14.9% |
| 2021 | ㎡당 820만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 970만원으로 전년 대비 5.9% 올랐어요.2015년 대비 2.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04 | 매매 | 3,510만 | ||
| 21.01 | 매매 | 2,814만 |
최근 매매는 2025년 4월 3,510만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 57-300번지 | 9m · 24.11 |
| 망원동 57-129번지 | 18m · 13.08 |
| 망원동 57-140번지 | 19m · 15.10 |
| 망원동 57-147번지 | 23m · 25.11 |
| 망원동 57-131번지 | 25m · 21.03 |
| 망원동 57-138번지 | 28m · 13.04 |
| 망원동 57-120번지 | 30m · 13.04 |
| 망원동 57-94번지 | 31m · 21.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 276m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 망원센터 151m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1047m |
| 초등학교 | 서울성산초등학교 401m |
망원역까지 276m로 역세권이에요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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