서울특별시 마포구 월드컵로23길 17 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2011년 (15년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 474㎡ (143평) · 용적률 216.6% |
| 건축면적 | 131㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2011년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 15년차예요. 현재 용적률은 217%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 748만원 | +5.5% |
| 2025 | ㎡당 709만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 690만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 680만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 725만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 661만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 748만원으로 전년 대비 5.5% 올랐어요.2015년 대비 2.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10 | 월세 | 3,000만 / 116만 | 4층 | 60㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2.0억 / 20만 | 2층 | 29㎡ |
| 25.07 | 전세 | 2.7억 | 5층 | 46㎡ |
| 24.08 | 월세 | 2.0억 / 14만 | 2층 | 30㎡ |
| 24.02 | 월세 | 2.0억 / 20만 | 3층 | 30㎡ |
| 24.02 | 월세 | 2.4억 / 10만 | 3층 | 29㎡ |
| 23.10 | 월세 | 3,000만 / 110만 | 4층 | 60㎡ |
| 23.10 | 전세 | 2.5억 | 5층 | 46㎡ |
| 23.06 | 전세 | 2.9억 | 4층 | 60㎡ |
| 22.10 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 30㎡ |
최근 전세는 2025년 7월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 57-370번지 | 13m · 26.05 |
| 망원동 57-492번지 | 17m · 15.07 |
| 망원동 57-498번지 | 20m · 15.05 |
| 망원동 485-22번지 | 28m · 16.05 |
| 망원동 485-29번지 | 29m · 15.03 |
| 망원동 57-295번지 | 34m · 17.05 |
| 망원동 57-39번지 | 34m · 15.12 |
| 망원동 485-5번지 | 35m · 16.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 256m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐망원동교로점 28m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1197m |
| 초등학교 | 서울성산초등학교 498m |
망원역까지 256m로 역세권이에요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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