인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 1,115만원 | +6.2% |
| 2025 | ㎡당 1,050만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 1,016만원 | +2.1% |
| 2023 | ㎡당 995만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 1,065만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 954만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,115만원으로 전년 대비 6.2% 올랐어요.2015년 대비 2.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.07 | 매매 | 6,000만 |
최근 매매는 2023년 7월 6,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.2억144 | 3.0억342 | 73만387 |
| 2025 | 8.3억209 | 2.6억658 | 67만613 |
| 2024 | 7.3억234 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
합정동은 최근 3년 매매 587건 평균 8.1억, 전세 2,768건 평균 2.8억, 월세 2,814건 평균 69만원이 거래됐어요.
| 합정동 366-11번지 | 25m · 15.12 |
| 합정동 366-10번지 | 30m · 19.10 |
| 합정동 372-11번지 | 38m · 20.07 |
| 합정동 371-17번지 | 38m · 16.10 |
| 합정동 372-14번지 | 40m · 24.05 |
| 합정동 366-39번지 | 42m · 16.01 |
| 합정동 366-37번지 | 46m · 16.09 |
| 합정동 371-18번지 | 47m · 24.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 합정역 262m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 합정성지길점 180m |
| 공원 | 외국인묘지공원 358m |
| 초등학교 | 서울성산초등학교 820m |
합정역까지 262m로 역세권이에요.
합정동 개발 가능 필지 154개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 41개예요.
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