서울특별시 마포구 서강로11길 36-29 (창전동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1960년 (66년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 블록구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 56㎡ (17평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 56㎡ |
1960년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 66년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 708만원 | +0.0% |
| 2025 | ㎡당 708만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 695만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 688만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 737만원 | +6.0% |
| 2021 | ㎡당 696만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 708만원으로 전년 대비 0.0% 올랐어요.2015년 대비 2.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 7.8억 | 56㎡ | |
| 19.09 | 매매 | 5.8억 | 56㎡ | |
| 19.01 | 매매 | 5.3억 | 56㎡ | |
| 14.06 | 매매 | 3.0억 | 56㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 7.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13억88 | 6.2억137 | 78만293 |
| 2025 | 13억258 | 5.9억472 | 65만707 |
| 2024 | 11억144 | 5.7억391 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
창전동은 최근 3년 매매 490건 평균 12억, 전세 1,066건 평균 5.9억, 월세 2,264건 평균 69만원이 거래됐어요.
| 창전동 4-23번지 | 9m · 19.01 |
| 창전동 4-24번지 | 19m · 20.07 |
| 창전동 4-13번지 | 20m · 20.12 |
| 창전동 4-12번지 | 21m · 21.03 |
| 창전동 4-5번지 | 23m · 21.07 |
| 창전동 4-9번지 | 27m · 22.04 |
| 창전동 4-15번지 | 27m · 18.11 |
| 창전동 4-19번지 | 28m · 15.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 서강대역 552m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 창전태영점 48m |
| 공원 | 와우근린공원 404m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 472m |
서강대역까지 552m예요.
창전동 개발 가능 필지 32개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 6개예요.
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