서울특별시 마포구 백범로2길 14 (노고산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1965년 (61년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 숙박시설 |
| 구조 | 일반목구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 52㎡ (16평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 52㎡ |
1965년에 지은 숙박시설 지상 1층로, 올해 61년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 949만원 | +1.9% |
| 2025 | ㎡당 932만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 897만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 885만원 | −4.9% |
| 2022 | ㎡당 931만원 | +7.9% |
| 2021 | ㎡당 863만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 949만원으로 전년 대비 1.9% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03 | 매매 | 7.3억 | 55㎡ | |
| 20.04 | 매매 | 24억 | 48㎡ | |
| 20.03 | 매매 | 12억 | 48㎡ | |
| 17.12 | 매매 | 8.8억 | 48㎡ |
최근 매매는 2024년 3월 7.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 106-6번지 | 11m · 20.03 |
| 노고산동 106-8번지 | 24m · 19.06 |
| 노고산동 107-13번지 | 31m · 14.08 |
| 노고산동 106-22번지 | 43m · 20.12 |
| 노고산동 107-10번지 | 45m · 24.08 |
| 노고산동 106-11번지 | 51m · 20.12 |
| 노고산동 106-18번지 | 54m · 18.04 |
| 노고산동 106-17번지 | 58m · 22.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 서강대역 261m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포아이비점 47m |
| 공원 | 와우근린공원 836m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 365m |
서강대역까지 261m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
노고산동 신축 사업성 전체 보기 →