서울특별시 마포구 고산2길 96 (노고산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 286㎡ (87평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 84㎡ · 건폐율 58.4% |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 624만원 | +5.3% |
| 2025 | ㎡당 593만원 | +4.3% |
| 2024 | ㎡당 568만원 | +2.0% |
| 2023 | ㎡당 557만원 | −7.5% |
| 2022 | ㎡당 602만원 | +13.4% |
| 2021 | ㎡당 531만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 624만원으로 전년 대비 5.3% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 5.0억 | 2층 | 14㎡ |
| 26.04 | 전세 | 1.6억 | 2층 | 17㎡ |
| 26.04 | 매매 | 4.5억 | 2층 | 16㎡ |
| 26.02 | 전세 | 1.6억 | 2층 | 16㎡ |
| 25.07 | 매매 | 4.5억 | 2층 | 14㎡ |
| 25.04 | 전세 | 1.5억 | 5층 | 16㎡ |
| 24.10 | 전세 | 1.6억 | 4층 | 14㎡ |
| 24.01 | 전세 | 1.6억 | 2층 | 16㎡ |
| 23.06 | 전세 | 1.5억 | 5층 | 14㎡ |
| 23.05 | 전세 | 1.4억 | 2층 | 16㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 5.0억, 최근 전세는 2026년 4월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 20-67번지 | 14m · 15.02 |
| 노고산동 20-70번지 | 16m · 26.03 |
| 노고산동 20-66번지 | 23m · 20.09 |
| 노고산동 20-71번지 | 30m · 20.04 |
| 노고산동 4-101번지 | 34m · 15.05 |
| 노고산동 4-74번지 | 37m · 26.05 |
| 노고산동 4-113번지 | 40m · 15.09 |
| 노고산동 20-72번지 | 42m · 20.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 이대역 455m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 마포세울점 224m |
| 공원 | 와우근린공원 1544m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 372m |
이대역까지 455m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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