서울특별시 마포구 신촌로24길 16-9 (노고산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 346㎡ (105평) · 용적률 199.7% |
| 건축면적 | 103㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 559만원 | +5.5% |
| 2025 | ㎡당 530만원 | +4.7% |
| 2024 | ㎡당 506만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 500만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 533만원 | +8.8% |
| 2021 | ㎡당 490만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 559만원으로 전년 대비 5.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 5.4억 | 2층 | 29㎡ |
| 26.01 | 전세 | 2.7억 | 4층 | 26㎡ |
| 25.10 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 26㎡ |
| 23.11 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 29㎡ |
| 23.01 | 전세 | 2.4억 | 4층 | 26㎡ |
| 22.06 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 30㎡ |
| 22.05 | 전세 | 2.4억 | 4층 | 26㎡ |
| 21.12 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 30㎡ |
| 21.12 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 29㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 5.4억, 최근 전세는 2026년 1월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 19-26번지 | 9m · 24.10 |
| 노고산동 19-21번지 | 17m · 20.07 |
| 노고산동 19-18번지 | 19m · 25.06 |
| 노고산동 19-201번지 | 23m · 21.12 |
| 노고산동 19-17번지 | 27m · 25.06 |
| 노고산동 19-167번지 | 28m · 15.03 |
| 노고산동 19-14번지 | 30m · 23.11 |
| 노고산동 19-75번지 | 31m · 16.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신촌역 275m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 마포세울점 60m |
| 공원 | 와우근린공원 1400m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 201m |
신촌역까지 275m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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