인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2024년 (2년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 13층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 연면적 | 5607㎡ (1696평) · 용적률 703.7% |
| 건축면적 | 402㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2024년에 지은 업무시설 지상 13층로, 올해 2년차예요. 현재 용적률은 704%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.02 | 매매 | 1.6억 |
최근 매매는 2020년 2월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억30 | 2.4억92 | 78만374 |
| 2025 | 7.8억35 | 1.9억180 | 60만626 |
| 2024 | 8.9억141 | 1.9억245 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
창천동은 최근 3년 매매 206건 평균 8.2억, 전세 517건 평균 2.0억, 월세 3,020건 평균 67만원이 거래됐어요.
| 창천동 20-104번지 | 6m · 15.07 |
| 창천동 13-95번지 | 20m · 14.08 |
| 창천동 20-63번지 | 21m · 20.02 |
| 창천동 20-64번지 | 26m · 20.02 |
| 창천동 13-99번지 | 28m · 14.08 |
| 창천동 4-103번지 | 39m · 22.03 |
| 창천동 13-87번지 | 40m · 16.07 |
| 창천동 4-122번지 | 47m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신촌역 76m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 신촌르메이에르점 90m |
| 공원 | 와우근린공원 1287m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 218m |
신촌역까지 76m로 역세권이에요.
창천동 개발 가능 필지 49개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 13개예요.
창천동 신축 사업성 전체 보기 →