서울특별시 은평구 진흥로 21-8 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 669㎡ (202평) · 용적률 366.6% |
| 건축면적 | 101㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 8층 8세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 367%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 400만원 | +1.9% |
| 2025 | ㎡당 392만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 376만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 373만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 392만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 357만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 400만원으로 전년 대비 1.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.08 | 매매 | 2.7억 | 5층 | 30㎡ |
| 19.08 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 28㎡ |
| 19.08 | 매매 | 2.7억 | 6층 | 30㎡ |
| 19.08 | 매매 | 1.9억 | 6층 | 28㎡ |
| 19.08 | 매매 | 2.7억 | 7층 | 30㎡ |
| 19.08 | 매매 | 1.9억 | 7층 | 28㎡ |
| 19.08 | 매매 | 2.7억 | 8층 | 30㎡ |
| 19.08 | 매매 | 1.9억 | 8층 | 28㎡ |
최근 매매는 2019년 8월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 4.3억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.1억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 43-62번지 | 27m · 21.12 |
| 역촌동 43-15번지 | 30m · 17.01 |
| 역촌동 43-27번지 | 34m · 16.05 |
| 역촌동 43-4번지 | 39m · 22.05 |
| 역촌동 43-7번지 | 40m · 20.06 |
| 역촌동 43-28번지 | 41m · 19.10 |
| 역촌동 43-57번지 | 41m · 18.08 |
| 역촌동 43-60번지 | 42m · 18.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 341m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 역촌 행복점 108m |
| 공원 | 신사근린공원 1268m |
| 초등학교 | 서울은명초등학교 312m |
응암역까지 341m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →