인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 402만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 391만원 | +4.5% |
| 2024 | ㎡당 374만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 371만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 390만원 | +5.5% |
| 2021 | ㎡당 369만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 402만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10 | 전세 | 2.8억 | 5층 | 74㎡ |
| 23.01 | 전세 | 2.8억 | 5층 | 74㎡ |
| 22.12 | 매매 | 2.9억 | 5층 | 74㎡ |
| 22.04 | 월세 | 1.0억 / 50만 | 6층 | 73㎡ |
| 21.10 | 전세 | 2.8억 | 5층 | 74㎡ |
최근 매매는 2022년 12월 2.9억, 최근 전세는 2023년 10월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 4.3억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.1억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 43-43번지 | 12m · 16.04 |
| 역촌동 43-9번지 | 17m · 16.08 |
| 역촌동 43-16번지 | 26m · 18.08 |
| 역촌동 43-10번지 | 26m · 17.09 |
| 역촌동 43-34번지 | 28m · 25.08 |
| 역촌동 43-17번지 | 31m · 18.04 |
| 역촌동 44-11번지 | 31m · 20.07 |
| 역촌동 43-49번지 | 32m · 18.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 285m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 역촌 행복점 30m |
| 공원 | 신사근린공원 1218m |
| 초등학교 | 서울은명초등학교 340m |
응암역까지 285m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →