서울특별시 은평구 진흥로 43-2 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2000년 (26년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 653㎡ (198평) · 용적률 305.0% |
| 건축면적 | 107㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2000년에 지은 공동주택 지상 6층 12세대로, 올해 26년차예요. 현재 용적률은 305%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 408만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 396만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 381만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 378만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 397만원 | +5.3% |
| 2021 | ㎡당 377만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 408만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09 | 매매 | 2.9억 | 2층 | 61㎡ |
| 22.07 | 전세 | 1.2억 | 5층 | 43㎡ |
| 22.06 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 56㎡ |
| 22.02 | 전세 | 1.4억 | 2층 | 35㎡ |
| 21.10 | 매매 | 1.6억 | 2층 | 35㎡ |
| 21.02 | 매매 | 1.3억 | 1층 | 28㎡ |
| 20.08 | 매매 | 2.2억 | 1층 | 61㎡ |
| 19.10 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 61㎡ |
| 19.05 | 매매 | 9,500만 | 1층 | 28㎡ |
| 19.04 | 매매 | 2.1억 | 1층 | 61㎡ |
최근 매매는 2025년 9월 2.9억, 최근 전세는 2022년 7월 1.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 42-42번지 | 15m · 25.07 |
| 역촌동 42-45번지 | 16m · 22.12 |
| 역촌동 42-40번지 | 17m · 14.07 |
| 역촌동 42-44번지 | 21m · 16.08 |
| 역촌동 42-46번지 | 23m · 20.12 |
| 역촌동 42-51번지 | 28m · 21.12 |
| 역촌동 42-1번지 | 29m · 23.03 |
| 역촌동 42-52번지 | 31m · 21.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 579m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 70m |
| 공원 | 신사근린공원 1494m |
| 초등학교 | 서울은명초등학교 456m |
응암역까지 579m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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