서울특별시 은평구 진흥로1길 6-4 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 708㎡ (214평) · 용적률 373.7% |
| 건축면적 | 113㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 1대 |
2013년에 지은 제2종근린생활시설 지상 8층 7세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 374%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 408만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 396만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 381만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 378만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 397만원 | +5.3% |
| 2021 | ㎡당 377만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 408만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 2.4억 | 5층 | 50㎡ |
| 25.01 | 월세 | 3,000만 / 65만 | 4층 | 48㎡ |
| 24.12 | 매매 | 2.0억 | 7층 | 39㎡ |
| 24.10 | 매매 | 2.0억 | 7층 | 39㎡ |
| 24.08 | 매매 | 1.6억 | 6층 | 29㎡ |
| 24.06 | 매매 | 2.5억 | 6층 | 50㎡ |
| 24.05 | 매매 | 2.3억 | 8층 | 55㎡ |
| 24.03 | 월세 | 1.8억 / 30만 | 8층 | 55㎡ |
| 23.07 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 50㎡ |
| 22.08 | 매매 | 1.6억 | 7층 | 28㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 2.4억, 최근 전세는 2023년 7월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 42-11번지 | 14m · 16.11 |
| 역촌동 42-35번지 | 19m · 16.01 |
| 역촌동 42-13번지 | 23m · 21.11 |
| 역촌동 42-7번지 | 28m · 21.07 |
| 역촌동 42-31번지 | 28m · 19.10 |
| 역촌동 42-4번지 | 30m · 17.08 |
| 역촌동 42-60번지 | 33m · 21.07 |
| 역촌동 42-5번지 | 33m · 14.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 468m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 응암송원점 159m |
| 공원 | 신사근린공원 1386m |
| 초등학교 | 서울은명초등학교 368m |
응암역까지 468m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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