서울특별시 은평구 진흥로3길 2 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2022년 (4년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 9층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 680㎡ (206평) · 용적률 399.9% |
| 건축면적 | 84㎡ · 건폐율 51.9% |
| 승강기 | 1대 |
2022년에 지은 공동주택 지상 9층 8세대로, 올해 4년차예요. 현재 용적률은 400%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 408만원 | +2.1% |
| 2025 | ㎡당 400만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 384만원 | −0.3% |
| 2023 | ㎡당 385만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 405만원 | +5.3% |
| 2021 | ㎡당 384만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 408만원으로 전년 대비 2.1% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 월세 | 4,586만 / 9만 | 7층 | 30㎡ |
| 25.12 | 월세 | 2,178만 / 22만 | 7층 | 30㎡ |
| 24.10 | 월세 | 1,872만 / 19만 | 5층 | 30㎡ |
| 24.10 | 월세 | 4,637만 / 4만 | 5층 | 30㎡ |
| 24.08 | 월세 | 4,590만 / 4만 | 4층 | 30㎡ |
| 24.08 | 월세 | 4,481만 / 4만 | 2층 | 30㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1,854만 / 19만 | 5층 | 30㎡ |
| 24.06 | 월세 | 100만 / 25만 | 6층 | 30㎡ |
| 24.06 | 월세 | 100만 / 23만 | 2층 | 30㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1,872만 / 19만 | 4층 | 30㎡ |
최근 매매는 2023년 9월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 41-51번지 | 14m · 24.03 |
| 역촌동 42-1번지 | 19m · 23.03 |
| 역촌동 41-50번지 | 26m · 12.01 |
| 역촌동 41-59번지 | 27m · 21.06 |
| 역촌동 41-34번지 | 29m · 16.04 |
| 역촌동 41-41번지 | 30m · 16.07 |
| 역촌동 42-42번지 | 30m · 25.07 |
| 역촌동 41-40번지 | 33m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 554m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 27m |
| 공원 | 신사근린공원 1537m |
| 초등학교 | 서울은명초등학교 500m |
역촌역까지 554m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →