서울특별시 은평구 진흥로 57 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1989년 (37년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 483㎡ (146평) · 용적률 0.0% |
| 승강기 | 없음 |
1989년에 지은 제1종근린생활시설 지상 4층로, 올해 37년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 광대세각 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 668만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 648만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 624만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 617만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 661만원 | +7.7% |
| 2021 | ㎡당 613만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 668만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.02 | 매매 | 27억 | 493㎡ |
최근 매매는 2018년 2월 27억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.8억754 | 56만639 |
| 2024 | 4.2억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.1억, 전세 2,378건 평균 2.7억, 월세 2,636건 평균 53만원이 거래됐어요.
| 역촌동 41-53번지 | 14m · 20.10 |
| 역촌동 40-3번지 | 18m · 16.10 |
| 역촌동 41-50번지 | 27m · 12.01 |
| 역촌동 40-56번지 | 29m · 16.07 |
| 역촌동 41-59번지 | 34m · 21.06 |
| 역촌동 40-27번지 | 36m · 19.01 |
| 역촌동 40-53번지 | 39m · 23.09 |
| 역촌동 41-51번지 | 42m · 24.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 498m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 30m |
| 공원 | 신사근린공원 1593m |
| 초등학교 | 서울은명초등학교 555m |
역촌역까지 498m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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