서울특별시 은평구 진흥로1길 20-9 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 605㎡ (183평) · 용적률 163.0% |
| 건축면적 | 153㎡ · 건폐율 54.5% |
| 승강기 | 없음 |
1991년에 지은 공동주택 지상 3층 9세대로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 163%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 359만원 | +2.1% |
| 2025 | ㎡당 352만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 343만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 340만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 357만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 325만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 359만원으로 전년 대비 2.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07 | 월세 | 500만 / 40만 | B1 | 50㎡ |
| 23.05 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 76㎡ |
| 21.05 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 76㎡ |
| 20.12 | 월세 | 500만 / 40만 | B1 | 50㎡ |
| 19.12 | 매매 | 1.0억 | B1 | 41㎡ |
| 18.05 | 매매 | 1.0억 | B1 | 43㎡ |
| 18.03 | 매매 | 8,900만 | 1층 | 68㎡ |
| 18.02 | 매매 | 2.2억 | 3층 | 76㎡ |
| 16.10 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 68㎡ |
| 16.09 | 매매 | 1.9억 | 1층 | 68㎡ |
최근 매매는 2023년 5월 3.0억, 최근 전세는 2021년 5월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 40-15번지 | 14m · 17.02 |
| 역촌동 40-19번지 | 15m · 20.03 |
| 역촌동 40-37번지 | 17m · 22.05 |
| 역촌동 40-39번지 | 19m · 17.04 |
| 역촌동 40-20번지 | 27m · 23.05 |
| 역촌동 41-4번지 | 32m · 17.07 |
| 역촌동 41-3번지 | 32m · 19.11 |
| 역촌동 40-34번지 | 38m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 563m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 129m |
| 공원 | 신사근린공원 1516m |
| 초등학교 | 서울은명초등학교 530m |
역촌역까지 563m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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