서울특별시 은평구 진흥로5길 8 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 507㎡ (154평) · 용적률 198.1% |
| 건축면적 | 108㎡ · 건폐율 49.3% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 제2종근린생활시설 지상 5층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 414만원 | +2.0% |
| 2025 | ㎡당 406만원 | +2.4% |
| 2024 | ㎡당 396만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 394만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 422만원 | +9.3% |
| 2021 | ㎡당 386만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 414만원으로 전년 대비 2.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 12.06 | 매매 | 13억 | 492㎡ |
최근 매매는 2012년 6월 13억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 31-13번지 | 17m · 12.01 |
| 역촌동 31-10번지 | 18m · 24.03 |
| 역촌동 31-2번지 | 23m · 19.02 |
| 역촌동 31-16번지 | 27m · 16.06 |
| 역촌동 31-8번지 | 28m · 19.03 |
| 역촌동 40-5번지 | 31m · 26.07 |
| 역촌동 40-4번지 | 33m · 16.07 |
| 역촌동 31-9번지 | 35m · 16.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 455m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 113m |
| 공원 | 신사근린공원 1624m |
| 초등학교 | 서울은명초등학교 615m |
역촌역까지 455m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →