서울특별시 은평구 진흥로1길 38-26 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2012년 (14년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 194.6% |
| 건축면적 | 203㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2012년에 지은 공동주택 지상 5층 16세대로, 올해 14년차예요. 현재 용적률은 195%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 333만원 | +2.0% |
| 2025 | ㎡당 326만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 318만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 315만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 331만원 | +9.0% |
| 2021 | ㎡당 304만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 333만원으로 전년 대비 2.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 1.7억 / 25만 | 5층 | 38㎡ |
| 26.01 | 월세 | 2.0억 / 15만 | 2층 | 46㎡ |
| 25.10 | 전세 | 1.3억 | 3층 | 29㎡ |
| 25.10 | 매매 | 1.6억 | 3층 | 29㎡ |
| 24.08 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 46㎡ |
| 24.03 | 매매 | 1.6억 | 4층 | 29㎡ |
| 24.02 | 월세 | 2,000만 / 65만 | 4층 | 29㎡ |
| 24.01 | 월세 | 1.9억 / 15만 | 2층 | 46㎡ |
| 23.05 | 월세 | 1.4억 / 10만 | 2층 | 29㎡ |
| 23.04 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 46㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 1.6억, 최근 전세는 2025년 10월 1.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 30-4번지 | 10m · 23.01 |
| 역촌동 30-47번지 | 16m · 17.03 |
| 역촌동 30-46번지 | 16m · 16.02 |
| 역촌동 30-12번지 | 19m · 20.06 |
| 역촌동 30-6번지 | 23m · 16.04 |
| 역촌동 29-39번지 | 26m · 18.02 |
| 역촌동 30-3번지 | 28m · 17.04 |
| 역촌동 30-24번지 | 29m · 20.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 433m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 216m |
| 공원 | 신사근린공원 1657m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 674m |
역촌역까지 433m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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