서울특별시 은평구 진흥로 71-2 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 575㎡ (174평) · 용적률 237.0% |
| 건축면적 | 116㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 공동주택 지상 4층 7세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 237%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 311만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 304만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 296만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 294만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 314만원 | +9.3% |
| 2021 | ㎡당 288만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 311만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.06 | 매매 | 1.5억 | 2층 | 54㎡ |
| 21.01 | 전세 | 6,000만 | 2층 | 54㎡ |
| 16.07 | 매매 | 1.7억 | 1층 | 54㎡ |
최근 매매는 2021년 6월 1.5억, 최근 전세는 2021년 1월 6,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 28-67번지 | 13m · 20.01 |
| 역촌동 28-13번지 | 16m · 26.08 |
| 역촌동 28-12번지 | 17m · 17.04 |
| 역촌동 28-64번지 | 20m · 16.06 |
| 역촌동 28-68번지 | 24m · 21.10 |
| 역촌동 28-69번지 | 27m · 16.07 |
| 역촌동 28-10번지 | 29m · 16.03 |
| 역촌동 28-53번지 | 35m · 17.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 352m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 182m |
| 공원 | 신사근린공원 1728m |
| 초등학교 | 서울녹번초등학교 557m |
역촌역까지 352m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →