서울특별시 은평구 진흥로7나길 12-1 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1975년 (51년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 92㎡ (28평) · 용적률 0.0% |
1975년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 51년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 347만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 338만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 331만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 329만원 | −4.8% |
| 2022 | ㎡당 346만원 | +11.3% |
| 2021 | ㎡당 310만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 347만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.03 | 매매 | 4.1억 | 81㎡ | |
| 17.04 | 매매 | 5.2억 | 121㎡ | |
| 15.06 | 매매 | 3.0억 | 92㎡ | |
| 14.01 | 매매 | 3.0억 | 92㎡ | |
| 13.02 | 매매 | 4.5억 | 121㎡ |
최근 매매는 2018년 3월 4.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 25-132번지 | 13m · 22.05 |
| 역촌동 25-102번지 | 14m · 14.03 |
| 역촌동 25-98번지 | 16m · 23.05 |
| 역촌동 24-1번지 | 18m · 22.03 |
| 역촌동 25-99번지 | 20m · 21.09 |
| 역촌동 25-97번지 | 21m · 16.04 |
| 역촌동 25-103번지 | 28m · 17.11 |
| 역촌동 24-3번지 | 30m · 20.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 426m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 역촌행운점 155m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1529m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 703m |
역촌역까지 426m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →