인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 319만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 311만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 305만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 303만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 318만원 | +11.3% |
| 2021 | ㎡당 286만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 319만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.03 | 매매 | 1.1억 | 28㎡ | |
| 18.07 | 매매 | 7,500만 | 53㎡ | |
| 16.10 | 매매 | 5,900만 | 40㎡ | |
| 16.10 | 매매 | 1.3억 | 28㎡ | |
| 16.03 | 매매 | 3,500만 | 28㎡ | |
| 13.06 | 매매 | 1.1억 | 51㎡ | |
| 13.06 | 매매 | 1.1억 | 36㎡ | |
| 13.04 | 매매 | 6,500만 | 37㎡ | |
| 13.04 | 매매 | 7,850만 | 40㎡ | |
| 13.02 | 매매 | 5,000만 | 40㎡ |
최근 매매는 2021년 3월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 25-77번지 | 19m · 19.09 |
| 역촌동 25-53번지 | 24m · 21.05 |
| 역촌동 25-68번지 | 25m · 19.09 |
| 역촌동 19-75번지 | 29m · 21.10 |
| 역촌동 25-78번지 | 30m · 13.09 |
| 역촌동 18-48번지 | 30m · 15.08 |
| 역촌동 25-75번지 | 30m · 13.05 |
| 역촌동 25-67번지 | 31m · 15.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 349m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 역촌아이언점 170m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1458m |
| 초등학교 | 서울녹번초등학교 701m |
역촌역까지 349m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →