서울특별시 은평구 연서로6길 13-5 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 569㎡ (172평) · 용적률 221.4% |
| 건축면적 | 154㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 221%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 357만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 345만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 333만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 330만원 | −5.4% |
| 2022 | ㎡당 349만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 319만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 357만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03 | 전세 | 1.9억 | 4층 | 59㎡ |
| 23.04 | 전세 | 1.7억 | 3층 | 69㎡ |
| 23.03 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 59㎡ |
| 21.03 | 매매 | 2.1억 | 4층 | 59㎡ |
| 21.01 | 전세 | 2.2억 | 4층 | 59㎡ |
| 21.01 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 59㎡ |
| 19.12 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 67㎡ |
| 18.12 | 매매 | 2.2억 | 2층 | 69㎡ |
| 17.03 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 69㎡ |
| 16.06 | 매매 | 1.5억 | 4층 | 59㎡ |
최근 매매는 2021년 3월 2.1억, 최근 전세는 2025년 3월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 23-10번지 | 14m · 17.03 |
| 역촌동 23-8번지 | 15m · 22.06 |
| 역촌동 23-26번지 | 17m · 18.10 |
| 역촌동 23-11번지 | 20m · 21.03 |
| 역촌동 23-9번지 | 21m · 17.02 |
| 역촌동 23-28번지 | 22m · 18.01 |
| 역촌동 23-27번지 | 22m · 19.03 |
| 역촌동 23-25번지 | 26m · 18.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 628m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 역촌역말로점 129m |
| 공원 | 신사근린공원 1598m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 503m |
역촌역까지 628m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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