서울특별시 은평구 연서로6길 5-3 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 715㎡ (216평) · 용적률 198.8% |
| 건축면적 | 180㎡ · 건폐율 50.0% |
| 승강기 | 없음 |
2009년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 409만원 | +4.6% |
| 2025 | ㎡당 391만원 | +4.8% |
| 2024 | ㎡당 373만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 370만원 | −4.8% |
| 2022 | ㎡당 389만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 350만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 409만원으로 전년 대비 4.6% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 5,000만 / 100만 | 2층 | 78㎡ |
| 24.08 | 월세 | 5,000만 / 90만 | 2층 | 78㎡ |
| 22.08 | 월세 | 5,000만 / 80만 | 2층 | 78㎡ |
| 20.12 | 월세 | 5,000만 / 75만 | 3층 | 78㎡ |
| 19.10 | 매매 | 2.4억 | 5층 | 70㎡ |
| 19.02 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 78㎡ |
| 16.08 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 78㎡ |
최근 매매는 2019년 10월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 23-16번지 | 22m · 16.05 |
| 역촌동 22-60번지 | 23m · 20.04 |
| 역촌동 22-55번지 | 24m · 19.03 |
| 역촌동 22-33번지 | 24m · 22.07 |
| 역촌동 22-28번지 | 29m · 25.09 |
| 역촌동 22-61번지 | 31m · 16.02 |
| 역촌동 23-17번지 | 32m · 13.11 |
| 역촌동 23-23번지 | 32m · 18.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 660m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 역촌역말로점 171m |
| 공원 | 신사근린공원 1537m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 423m |
응암역까지 660m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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