서울특별시 은평구 역말로 52-10 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 702㎡ (212평) · 용적률 212.3% |
| 건축면적 | 165㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 212%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 387만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 376만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 366만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 363만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 381만원 | +8.5% |
| 2021 | ㎡당 351만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 387만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.07 | 매매 | 3.4억 | 5층 | 55㎡ |
| 19.01 | 매매 | 3.4억 | 4층 | 55㎡ |
| 17.02 | 매매 | 3.3억 | 5층 | 55㎡ |
최근 매매는 2020년 7월 3.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 22-20번지 | 17m · 21.10 |
| 역촌동 22-9번지 | 23m · 25.10 |
| 역촌동 21-32번지 | 24m · 21.07 |
| 역촌동 22-22번지 | 26m · 16.07 |
| 역촌동 21-55번지 | 34m · 17.06 |
| 역촌동 22-66번지 | 34m · 20.02 |
| 역촌동 21-31번지 | 35m · 13.04 |
| 역촌동 21-28번지 | 35m · 26.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 구산역 702m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 역촌역말로점 120m |
| 공원 | 봉산도시자연공원 1595m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 476m |
구산역까지 702m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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