서울특별시 은평구 역말로 62-5 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 15세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 697㎡ (211평) · 용적률 180.4% |
| 건축면적 | 176㎡ · 건폐율 45.7% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 6층 15세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 180%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 379만원 | +2.0% |
| 2025 | ㎡당 372만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 361만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 358만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 376만원 | +8.9% |
| 2021 | ㎡당 345만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 379만원으로 전년 대비 2.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10 | 전세 | 9,000만 | 6층 | 15㎡ |
| 24.12 | 매매 | 1.0억 | 6층 | 15㎡ |
| 24.04 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 48㎡ |
| 22.07 | 매매 | 1.3억 | 3층 | 15㎡ |
| 21.06 | 매매 | 1.7억 | 2층 | 15㎡ |
| 21.04 | 전세 | 1.7억 | 2층 | 15㎡ |
| 21.03 | 매매 | 1.7억 | 2층 | 15㎡ |
| 21.02 | 매매 | 1.2억 | 4층 | 15㎡ |
| 20.11 | 매매 | 1.4억 | 6층 | 15㎡ |
| 20.07 | 매매 | 3.2억 | 3층 | 48㎡ |
최근 매매는 2024년 12월 1.0억, 최근 전세는 2025년 10월 9,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 20-12번지 | 14m · 24.01 |
| 역촌동 20-23번지 | 16m · 24.10 |
| 역촌동 21-41번지 | 28m · 15.01 |
| 역촌동 20-25번지 | 31m · 18.10 |
| 역촌동 20-7번지 | 31m · 18.09 |
| 역촌동 21-13번지 | 34m · 18.01 |
| 역촌동 20-20번지 | 34m · 21.09 |
| 역촌동 20-9번지 | 36m · 18.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 581m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 역촌역말로점 46m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1536m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 602m |
역촌역까지 581m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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